项目编号：LHNJ2026039

　　受委托，本公司将于2026年4月28日上午10时-11时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市邵家渡街道魏乐庄村庄头山后门山房屋的租赁权，出租房屋建筑面积约1360平方米。租期5年，5年租金起拍价897600元，竞买保证金5万元（不计息）。

注：1、标的具体租赁范围、面积以实地看样为准，按移交时的状态进行出租移交。

2、标的物尚未办理相关权证，房屋具体用途不明，竞买人若对权证、用途有要求的，请谨慎或放弃竞拍。

3、租金一年一付，每年租金以成交价平均计算,采取先付后用原则。租赁期间涉及消防、环保、房屋维护保养及相关证照办理均由承租人承担。

二、经营项目和要求:

1、经营项目必须符合国家环保要求，不得污染周围环境，不得进行法律、法规禁止的其他活动。

2、未经出租方同意不得搭建临时建筑物，禁止搭建违章建筑；租赁期间，房屋室内装修由承租方自理；租赁期满，承租方在租赁房屋内添置的活动物品、设备等动产自行处理；固定性装潢不得拆卸、损毁且无条件无偿归出租方所有，出租方不承担作价补偿。

三、拍卖方式：设保留价的网络增价拍卖，价高者得。

四、看样时间：即日起至2026年4月26日前于标的现场展示，预约看样电话（工作时间）：13757621988，邵先生。

五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍，并于2026 年 4月27日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

六、特别提示：经委托方确认的原承租人按本拍卖公告要求报名并参拍的，在同等条件下，享有优先承租权；否则视作放弃相应权利。

七、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

八、临海农交中心电话：0576-85896676，85896678。

九、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

十、临海农交中心地址：临海市古城街道靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

临海市邵家渡街道魏乐庄村集体经济组织

临海市农村产权交易中心

浙江金诚拍卖有限公司

2026年4月17日