项目编号：LHNJ2025005

　　受委托，本公司将于2025年5月27日上午9时-10时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于临海市邵家渡街道兴汇村办公楼对面2层店铺整体出租，建筑面积约1200平方米。租期5年,5年租金起拍价104万元，竞买保证金10万元（不计息）。

租金一年一付，每年租金以成交价平均计算,采取先付后用原则。标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。

二、经营项目和要求:

1、拍租店铺经营项目经必须符合国家环保要求，不得污染周围环境，不得进行法律、法规禁止的其他活动。

2、租赁期间，因拆迁或政府征用等原因导致租赁合同不能履行的，租赁合同自行终止，租赁费用按实结算，由此引发的相关损失一律由承租方自行承担，出租方不作任何补偿。

3、自《农村集体房屋租赁合同》生效起90日内，承租方须按出租方要求进行店铺房顶维修（维修瓦板夹层板上层厚度76mm，下层厚度37mm，不锈钢板厚度0.2mm），维修所需的材料费、人工费等均由承租方承担。维修过程中的一切安全责任、风险责任及其他责任均由承租方承担。

三、拍卖方式:网络增价拍卖方式。

四、看样时间：即日起至2025年5月25日前预约看样（工作时间），电话：18958615798，赵先生。

五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍。并于2025年5月26日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

六、特别提示：经委托方确认的原承租方按本拍卖公告要求报名并参拍的，在同等价格条件下，享有优先承租权；否则视作放弃相应权利。

七、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

八、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678

九、拍卖平台技术服务电话0574-87869881。

十、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2025年5月15日