项目编号：LHNJ2025003

　　受委托，本公司将于2025年5月21日上午9时-10时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市古城街道合利村2-1号村办公楼一层和二层的部分房屋、三间铁皮棚及场地的租赁权（整体出租），出租房屋建筑面积约450平方米、三间铁皮棚面积约400平方米（标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准）。租期5年,5年租金起拍价35万元，竞买保证金3万元（不计息）。

每年租金以成交价平均计算,先付后用，前三年租金须于拍租成交公示期后7个工作日内一次性付清，第四年和第五年的两年租金须在第三年期满提前90天一次性付清。

二、经营项目和要求:

1、经营项目必须符合国家环保要求，杜绝污染、噪音大，不得影响周边居民生活；不得进行法律、法规禁止的其他活动。

2、拍租办公楼未经出租方同意不得装修和搭建临时建筑物，禁止搭建违章建筑；租赁期间，房屋室内装修由承租人自理；租赁期满，承租人在租赁房屋内添置的活动物品、设备等动产自行处理；固定性装潢不得拆卸、损毁且无条件无偿归出租方所有，出租方不承担作价补偿。

三、拍卖方式:网络增价拍卖方式。

四、看样时间：即日起至2025年5月19日前预约看样（工作时间），电话：13989672791，沈女士。

五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍。并于2025年5月20日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

六、特别提示：经委托方确认的原承租人按本拍卖公告要求报名并参拍的，在同等价格条件下，享有优先承租权；否则视作放弃相应权利。

七、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

八、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678，地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

九、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

金诚（临海市）农村集体产权交易服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2025年5月12日