宁波高新区存量商业用房拍卖会时间及“竞买须知”调整的公告

尊敬的各位竞买人、承租人：

根据《宁波日报》 2025年3月31日发布的《宁波高新区存量商业用房拍卖公告》，为优化竞买流程，现对拍卖会时间及“竞买须知”调整如下：

一、拍卖会时间调整：

原拍卖时间：2025年4月29日10时—2025年4月30日10时

调整后时间：2025年4月29日10时—2025年5月8日10时止（共10天）

二、拍卖会时间及方法的调整：

①拍卖会时间：本次拍卖活动采用滚动式连续不间断进行，拍卖会时间为2025年4月29日10时至2025年5月8日10时（延时除外），竞买人可以在拍卖会的任一时间出价，一旦出价则自动进入到24小时竞价倒计时；在竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

②承租人的优先购买权：本次存量商业用房的承租人在同等条件下享有优先购买权（需提供相关房屋租赁合同），承租人须在2025年4月28日17时前报名和缴付拍卖保证金，否则视为放弃优先购买权，一旦放弃优先购买权，但可作为普通竞买人参拍。

③竞买人注册及报名：竞买人登录“诚拍网”进行注册、实名认证，在拍卖会结束前按“诚拍网”系统提示，选择竞拍标的后进行报名、缴付对应保证金（注：竞买人本人与注册人及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金，方可出价竞拍。

特此公告！

浙江金诚拍卖有限公司

2025年4月7日

受委托，浙江金诚拍卖有限公司定于2025年4月29日10时—2025年5月8日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房28处，保证金15万/标的（不计息）,如下表：

二、展示看样：即日起至2025年4月28日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖18357472359（周），可直接加微信咨询了解拍卖事项。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、竞拍办法：本次拍卖活动采用滚动式连续不间断进行，周期为2025年4月29日10时—2025年5月8日10时止（延时除外），如有竞买人在周期内的任一时间出价，则自动进入到24小时竞价倒计时；竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人登录“诚拍网”进行注册、实名认证，在拍卖会结束前进行报名、缴付保证金（注：竞买人本人与注册人及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），冻结保证金，方可出价竞拍。

五、其他事项：

1、本次存量商业用房的原承租人享有优先购买权，必须在2025年4月28日17时前报名并缴付拍卖保证金，同时提供相关房屋租赁合同，经确认后取得优先购买权，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；否则视为放弃优先购买权，一旦放弃优先购买权，但可作为普通竞买人参拍。

2、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求，且梅江东苑、梅江南苑、梅江西苑的存量商业用房在拍卖成交以后不得新增开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，梅沁园、梅福园的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。竞买人在参拍前应当充分知晓，如有违反，将自行承担相关法律后果。

3、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

4、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。

六、在以下网站同时公告：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/

2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com 

七、联系方式：

联系电话：金诚拍卖87810772、87715615

联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。 

浙江金诚拍卖有限公司

2025年4月8日