受委托，本公司将于2025年2月25日上午9时至11时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：

位于宁波市镇海区俞范东路1238号104-107室租赁权, 出租面积约171.56㎡，首年租金起拍价为3.32万元。租期为3年，年租金次年开始逐年递增5%。

二、注意事项：

1.本次拍卖标的为办公商务用房，承租方可作为商业用房使用，除双方另有约定外，承租方不得任意改变房屋用途，不能用于酒店、餐饮、公寓用房、网吧、茶吧、咖啡厅、舞厅等群体性用途或明火性行业经营。

2.标的物无免租期。

3.原承租人在同等条件下享有优先承租权。若原承租人竞得标的，则租期顺延。

三、展示时间：公告之日起至2025年2月24日，有意者可预约标的物所在地实地看样。

四、竞买登记：请竞买人于2025年2月24日下午5时前在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交资料等，并缴付保证金（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

六、联系电话：15906627640、0574-87715615，地址：浙江省宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

浙江金诚拍卖有限公司

2025年2月18日