经慈溪市人民政府古塘街道办事处批准，受慈溪市古塘街道上傅家股份经济合作社委托，本公司将于2024年 12月 27日9时-11时（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的:位于慈溪市古塘街道金桥路上的上傅家市场综合体5年经营权租赁拍卖，建筑面积合计1575㎡,其中一楼建筑面积约1365㎡，二楼建筑面积约210㎡，该标的因故未办理产权证。首年租金起拍价35万元/年，第1-3年，每年租金保持不变（首年租金成交价）；第4-5年，每年租金在第一年成交价基础上上涨1万元/年。拍卖保证金：7万元（不计息）。本项目由宁波经纬房地产土地资产评估有限公司评估，甬经纬评报字[2024]第0913-01号。

特别提示：1.标的的经营权租赁面积，竞买人可现场看样测量，如竞买人实际看样后面积与本公告上的面积不符，以现场实际面积为准，买受人(承租人)不得以实际面积与本公告记载面积存在差异为由向出租人主张费用返还。请各竞买人自行在报名前对经营权租赁面积进行实地看样，与看样联系人取得联系，以免对所拍卖经营权租赁面积情况不了解而造成不必要的损失。

2.该标的承租后，承租人对标的物的用途须符合中华人民共和国法律法规的经营活动，符合工商部门领证条件，禁止从事娱乐、仓储、易燃易爆、噪音污染等影响周边环境的行业、扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。

二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样：即日起至2024年  12 月   26 日(早上9:00-11:00、下午14:00-16:00)，联系看样事宜。看样联系人：胡先生 电话:13777246900。

四、报名须知：1、具有完全民事能力的自然人、法人或其他组织均可报名，本标的不支持联合体报名。2、竞买人本人在2024年 12 月 26 日 17 时前在诚拍网网络拍卖平台上进行注册、实名认证，同时提交《拍卖承诺书》承诺书上注明标的用途进行审核，审核通过后根据诚拍网网络拍卖平台提示缴纳拍卖保证金（注册人和交纳保证金银行账户的姓名或名称必须一致），逾期不予办理。

五、其他事项：本次拍卖公告、拍卖须知、网络拍卖规则等拍卖文件，请拍卖人自行在诚拍网网络拍卖平台下载，竞买人提交《拍卖承诺书》后进行参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。标的详细信息及具体拍卖规定可至本公司咨询或登陆https://cixi.hibidding.com/web/home-查阅。

六、本项目由慈溪市古塘街道公共资源交易管理办公室监管，电话63011941。

委托人：慈溪市古塘街道上傅家股份经济合作社

联系人：胡先生 电话:13777246900

委托机构：浙江金诚拍卖有限公司

联系电话：15168150877、0574-87869881（技术咨询）

委托机构地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台。  

                浙江金诚拍卖有限公司

2024年12月12日