受委托，本公司将于2024年10月24日10：00在浙江省宁波市镇海区河安路27号会议室进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市镇海区蛟川街道镇宁东路177号房地产租赁权，租赁面积约3623.74㎡；租赁期限为8年，首年租金起拍价85.1万元，第二年起租金在上年的基础上按1%逐年递增。租期8年届满后，甲乙双方在协商一致的前提下，租期可以延长2年，第9年的租金则在第8年的基础上递增1%；第10年的租金则在第9年的基础上递增1%，保证金10万元。

租赁房屋以现状出租，买受人须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续，并提前掌握办理相关手续所需资料。委托人对买受人能否办理上述手续不作任何承诺或保证。如因租赁房屋的性质、现状和限制经营范围等问题致使买受人无法实现租赁使用目的，委托人不构成违约，双方协商终止房屋租赁合同，买受人按时间交纳租金；委托人不承担买受人任何损失。

注：如涉及拆迁，给承租人的装修补偿标准为第一年90%归承租人，第二年80%，第三年70%，依此递减，直至20%保底，其余部分归房屋出租人所有；合同到期或中止不可移动装修需留在原处不得损毁。（此条内容与合同条款一致。）

二、展示看样：即日起至2024年10月22日止，与本公司联系看样事宜，看样地址：浙江省宁波市镇海区蛟川街道镇宁东路177号。

三、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。

四、报名办法：自公告之日起至2024年10月23日下午4时止,将拍卖保证金交付至指定账户（开户名：浙江金诚拍卖有限公司，开户行：光大银行江东支行，账号：76810188000045992），以实际到账为准，并在2024年10月23日下午5时前，竞买人须凭拍卖保证金汇款赁证及有效身份证明等资料到本公司办理报名登记手续，逾期不予办理。

五、联系电话：15906627640、0574-87715615

联系地址：浙江省宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

浙江金诚拍卖有限公司

2024年10月11日