受委托，本公司将于2024年9月5日9:30至11:00（延时除外）在诚拍网网络拍卖平台进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：位于杭州市萧山区临浦镇峙山北路89-97号（连续单号）办公房地产拍租，租期5年，出租面积约为719.34平方米，首年租金起拍价为270436元，拍卖保证金5万元。

标的二：位于杭州市萧山区城厢街道金家桥路2号（老烟草综合大楼、老食堂）、江寺路63号非住宅房地产整体拍租，租期5年，出租面积约为5233.71平方米，首年租金起拍价为1842508元，拍卖保证金30万元。

注：1、拍卖标的以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。

2、拍卖标的的起拍价、保留价、成交价均为首年租金，标的租期均为五年，租金第二年起在上一年基础上递增1%。租金一年一付，先付后用。

二、看样及报名：即日起至9月4日止，与本公司联系看样。在2024年9月4日17时前登陆诚拍网网络拍卖平台完成实名注册，并按诚拍网系统提示报名交纳保证金。

三、联系电话：13606507581。详情请关注诚拍网（www.chengpw.com）拍卖平台。

浙江金诚拍卖有限公司

2024年8月28日

现场踏勘确认书

杭州市烟草公司萧山分公司：

因参与贵司委托浙江金诚拍卖有限公司于2024年9月5日9:30- 11:00（延时除外）在诚拍网网络拍卖平台（www.chengpw.com)拍卖的 位于杭州市萧山区临浦镇峙山北路89-97号（连续单号）办公房地产等2处房产拍租  拍卖项目，我方已对此次拍卖的标的物进行现场踏勘，现就现场踏勘情况确认并承诺如下：

1、经现场踏勘，我方对此次参与拍卖的标的物现状已充分了解，确认现场踏勘结果与我方所收到的《拍卖文件》提供资料所陈述的现状相符一致，并确认该标的物能满足我方受让后使用以及办理一切审批的需要。

2、经过充分考虑，我方自愿参与该项目的拍卖活动，并保证在受让该标的物后，以标的移交现状为准，不对该标的物现状、数量、质量等提出异议，不以标的物存在瑕疵等为由拒绝履行《拍卖文件》、《房屋租赁合同》及合同附件等所约定的各项义务。

3、经了解，我方明确知悉本次拍租标的不得使用明火（除原有厨房外），不得“三合一”，不得转租，租期内的维修费保养均由承租方负责，租期内发生的费用均由承租方承担。我方了解并接受上述情况，自行承担由此可能产生的后果及责任。

4、经了解，我方明确知悉本次拍租房产在租赁期间由我方自行承担租赁房屋的维修、维护、保管责任，如有损坏或损毁的，由我方负责修复或经济赔偿，所有维修费用由我方自行承担。

5、经了解，我方明确知悉本次拍租房产不得从事扰民、有污染、有噪音及国家明令禁止生产、经营的项目和物品；不得经营不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生等国家规定要求的产品；不得经营娱乐场所、棋牌、足浴、美容、住宿、餐饮等，具体经营业态需报请委托人同意，否则委托人有权单方解除合约。

我方确认本确认书为现场踏勘后的真实意思表示，我方愿遵守和执行本确认书的内容。    

                                确认签字（盖章）：               

                                联系电话：                      

                                日期：2024年    月    日