受委托，本公司将于2024年 5月24 日 9时至11 时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖标的：坐落于宁海县长街镇龙山村666号房地产，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为医卫慈善用地/医卫慈善，土地使用权面积14228.38㎡，房屋建筑面积11642.93㎡，地下室面积288.11㎡，国有建设用地使用权至2074年03月11日止。起拍价:6073.67万元，拍卖保证金:600万元（不计息）。

二、展示看样：即日起至2024年 5月 21日止，与本公司预约看样。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。

    四、竞拍办法：即日起至2024年5 月23日 16时止在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证等，并递交承诺书进行审核后按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致，逾期不予办理。

五、竞买人的要求：1.竞买人须具有良好的信用和支付能力，且在经营范围中含有养老服务等功能的企业法人；2.竞买人须承诺保留本标的物的养老服务功能，并优先保障本地低保、特困等特殊老年群体的入住需求；3.竞买人若在经营范围中没有养老服务功能的，须承诺拍卖成交后6个月内向政府相关部门申请增加养老服务功能等内容，并提供200万元押金，办出相关证照后押金全额退还（不计息）。特別约定，若竞买人6个月内在经营范围中未能办出养老服务功能的视作违约，由出让方收回标的，并在成交款中扣除出让方在这次交易过户中所产生的税费后，不计息退回剩余成交款，同时没收200万元押金；4.竞买人须承诺，对于养老院现有的养老人员所签订的协议维持现状不变；5.竞买人须承诺，对于养老院现有的工作人员所签订的劳动合同维持现状不变。

（注：房产交易过户的税费各自承担）

六、联系电话：87810776、87715615、87869881（网络技术服务）、13336669966，地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

未尽事宜详见诚拍网“www.chengpw.com”上的“拍卖文件”

浙江金诚拍卖有限公司

2024年4 月 25日

附件：1、评估报告    2、承诺书