受委托，本公司将于2023年10月27日9:30-11:00（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖标的：

位于萧山区新兴路807号房产租赁权拍卖，建筑面积约为346.26平方米（其中一层建筑面积约为178.70平方米，租金为1.8元/天/平方米；二层建筑面积约为167.56平方米，租金为1.2元/天/平方米），租期5年，首年租金起拍价190797元，拍卖保证金5万元。

注意事项：

1、拍卖标的的起拍价即为保留价，成交价均为首年租金，第二年（含）起租金在上一年度基础上递增3%，租金必须先交款后使用，支付方式在《租赁合同》中明确。

2、买受人（承租人）对租赁物的使用、利用必须遵照国家有关法律、法规政策，且不得从事重油餐饮、物流、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发等 ，扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动，不得存放易燃易爆、危险化学品等，未经委托人书面许可，买受人（承租人）不得随意改变房屋租赁用途，如需将房屋整体或部分转租给第三方或以任何形式给第三方使用，需经委托人书面许可。具体租赁用途须经委托人同意，并必须符合当地政府对产业结构的要求规定，未经委托人同意的，委托人有权收回房屋，并终止合同。

3、竞买人从事经营重油餐饮、物流、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发等，不得参加本次拍卖，如经拍卖成交的，竞拍无效，一切经济损失由买受人自行负责。竞买人从事危险性行业的，不得参加本次拍卖，如经拍卖成交的，竞拍无效，不予办理拍卖成交手续，一切经济损失由买受人（承租人）自行承担。如买受人（承租人）在租赁期间从事危险性行业的，一经发现，委托人有权终止《租赁合同》，收回拍卖标的，一切经济损失由买受人（承租人）自行承担。

4、办理标的实物移交，具体实物移交时间、移交方式由委托人确定。

5、标的移交由委托人负责，实物移交日即为风险责任转移时间。标的交付前产生的水、电等费用均由原承租人负责结清；标的交付之日起所产生的费用由承租人承担，包括但不限于水、电、煤气、通讯设备、物业管理等。

6、拍卖成交后，承租人能否办理《营业执照》及其他证照的均由承租人自行负责，与委托人和拍卖人无涉。承租人如需办理《营业执照》及其他证照的，由承租人自行办理，并承担所需的一切费用。

7、未尽详情请登录“诚拍网”查看拍卖专场资料。

    二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

    三、看样时间：自公告之日起至2023年10月26日拍卖与本公司联系看样事宜；看样地点：标的现场。

    四、报名办法：竞买人即日起至2023年10月26日17时前在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，并按诚拍网系统提示交纳拍卖保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳拍卖保证金的人名称必须一致。

    五、本公司联系电话：13606507581、0574-87869880（网络技术服务），地址：杭州市上城区市民街66号中华钱塘航空大厦1幢1504。未尽详情请登录“诚拍网”查看拍卖专场资料。

浙江金诚拍卖有限公司

2023年10月19日