宁波市江北区中马路43，45，47号房屋的租赁权拍卖公告-诚拍网-拍卖公告

公告

宁波市江北区中马路43，45，47号房屋的租赁权拍卖公告

公告时间：2022-10-27 09:00:00

受委托，本公司将于2022年11月10日上午9时至10时止（延时除外）在江北区产权电子交易平台（http://jbcq.ztbyun.com/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江北区中马路43，45，47号房屋的租赁权，建筑面积300.49平方米，设计用途：文体娱乐，租期3年，租金一季度一付，前两年租金不变，第三年租金上浮5%，首年租金起拍价285165元,拍卖保证金5万元。

注：标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。

二、经营范围及要求:拍租房屋属市级文保点，承租人使用该房屋应遵照国家、省、市有关文物保护法律、法规的规定；不得使用明火,不得用于群租房等行业；不允许进行工商、消防、环保等规定不符合申报条件的项目；不存放易燃易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生污染物等不符合当地政府要求的排放物。

三、本次拍卖采用网络竞价方式进行，设有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

四、看样时间：即日起至2022年11月7日前与本公司预约看样，电话：17706600776。

五、报名登记：有意者请于2022年11月8日下午4时前在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，并于报名时限内将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。

六、联系方式：

拍卖公司：浙江金诚拍卖有限公司

联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

联系人及联系电话：傅女士 0574-87715615、87810772

江北区产权电子交易平台技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江金诚拍卖有限公司

2022年10月27日

（标的物信息表）

标的物名称	位于宁波市江北区中马路43，45，47号房屋的租赁权
建筑面积	300.49 ㎡
土地面积	不详
拍卖时间	2022年11月10日上午9时至10时止（延时除外）
起拍价	首年租金起拍价285165元
权证情况	1.评估报告 2.不动产权证复印件
瑕疵、税费等情况	拍租房屋属市级文保点，承租人使用该房屋应遵照国家、省、市有关文物保护法律、法规的规定；不得使用明火,不得用于群租房等行业；不允许进行工商、消防、环保等规定不符合申报条件的项目；不存放易燃易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生污染物等不符合当地政府要求的排放物。
拍品现状	租赁情况	无
	钥匙	有。
	占有情况	空置。
权利限制情况	1．已查封；2.有抵押
提供的文件	《房屋租赁权拍卖公告》；《房屋租赁权竞买须知》《租赁合同》样本
推荐语	咨询电话: 0574-87869880
标的物介绍 1拍卖对象：位于宁波市江北区中马路43，45, 47号的文保房，建筑面积300.49平方米，设计用途：文体娱乐，租期3年，租金一季度一付，前两年租金不变，第三年租金上浮5%，首年租金起拍价285165元。 2、权证编号情况：甬房权证江北字第200605813号。 3、所在楼盘情况：为老外滩商业步行街内的商业用房，所在楼东临中马路;南临甬江大桥;西临其他建筑物(近人民路);北临其他建筑物。估价对象旁有多条公交线路经过，如337路、 8路、360路等，交通便捷程度良好。周边住宅小区、办公楼密集，小区有凯德汇豪天下、新马社区、雨辰文星等，办公楼有来福士办公楼，绿地中心、路径新天地等，且周边配套设施完善，有江北公园、中国银行等，其他商业配套还有来福士广场、钻石广场、绿地缤纷城等，估价对象地处宁波三江口，为宁波商业中心，周边商业氛围浓厚，人流量较大，为较良好的经营场所。

所含拍卖会