受委托，本公司将于2022年9月28日上午9时至10时止（延时除外）在江北区产权电子交易平台（http://jbcq.ztbyun.com/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江北区李渡湾小区16套商业用房的租赁权,建筑面积2652.04㎡（整体出租，详见：房屋清单），租期5年3个月（其中3个月为免租金装修期），合同一年一签，租金半年一付，租金起拍价153.44万元/年，拍卖保证金15万元。

二、竞买条件、经营范围及要求：

1、竞买人必须是在宁波大市范围内注册的企业法人，且无任何不良诚信记录与重大失信记录。

2、竞买人须有2019年起单个商铺1600平方米或10处以上的类似商铺管理经验（根据承租双方有效的合同为准）；

3、竞买人从事的行业、产业须符合区委区政府要求，且不得从事产生油烟、噪音、污水、油污、废气等影响环保、影响居民、有安全隐患的行业、产业，如：娱乐（网吧、酒吧、棋牌室等）、炮竹烟花店、铝合金加工、产生油烟的餐饮、机械加工、车辆维修、活禽宰杀、宠物店、占道使用等。

4、本次拍租不允许联合体参拍。

三、竞价方式：本次拍卖采用网络竞价方式进行，设有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

四、看样时间：即日起至2022年9月23日前，可与本公司预约看样，电话：17706600776。

五、报名登记：

1、即日起至2022年9月26日16时前，意向竞买人在江北区产权电子交易平台上注册，提交经单位盖章后的营业执照复印件、由中国人民银行出具的企业信用报告、相关业务案例的承租合同等扫描件，办理网络报名手续。

2、拍卖人将意向竞买人的资料报委托人审核后，符合条件的竞买人于拍卖会开始前拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号，完成竞买报名手续。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。

3、上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。

六、联系方式：

拍卖公司：浙江金诚拍卖有限公司

联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

联系人及联系电话：傅女士  0574-87715615、87810772

江北区产权电子交易平台技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

附件：拍卖清单

浙江金诚拍卖有限公司

2022年9月9日