浙江省宁波市奉化区人民法院将于2022年6月8日10时至2022年6月9日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市奉化区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行拍卖活动（户名：浙江省宁波市奉化区人民法院，网址：http://sf.taobao.com，）现公告如下：

一、拍卖标的：宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位。

序号	标的	起拍价（元）
1	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位05	21000
2	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位07	21000
3	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位09	21000
4	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位10	21000
5	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位11	21000
6	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位12	21000
7	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位13	21000
8	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位14	21000
9	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位15	21000
10	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位17	21000
11	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位18	21000
12	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位20	21000
13	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位21	21000
14	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位22	21000
15	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位23	21000
16	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位25	21000
17	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位26	21000
18	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位27	21000
19	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位29	21000
20	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位30	21000
21	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位31	21000
22	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位32	21000
23	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位33	21000
24	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位34	21000
25	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位35	21000
26	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位36	21000
27	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位39	21000
28	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位40	21000
29	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位42	21000
30	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位43	21000
31	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位44	21000
32	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位45	21000
33	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位47	21000
34	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位48	21000
35	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位49	21000
36	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位50	21000
37	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位51	21000
38	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位52	21000
39	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位53	21000
40	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位54	21000
41	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位55	21000
42	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位56	21000
43	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位57	21000
44	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位58	21000
45	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位59	21000
46	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位60	21000
47	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位61	21000
48	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位62	21000
49	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位63	21000
50	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位64	21000
51	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位65	21000
52	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位66	21000
53	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位67	21000
54	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位68	21000
55	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位69	21000
56	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位70	21000
57	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位72	21000
58	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位73	21000
59	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位74	21000
60	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位75	21000
61	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位76	21000
62	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位77	21000
63	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位81	21000
64	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位83	21000
65	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位84	21000
66	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位86	21000
67	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位89	21000
68	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位93	21000

起拍价：2.1万元，保证金：0.4万元，增价幅度：400元。整体拍卖，按现状交付（不包括室内可移动物品）。

拍卖标的特别说明：

1、买受人在参拍之前务必自行前往不动产登记等职能部门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户。本次所拍卖车位优先满足小区业主，拍卖成交后需提交业主身份的相关证明材料，由本院审查部门进行审查，审查通过后方准予办理产权过户手续。小区业主可购买二只以内车位，非小区业主一户只允许购买一只车位。

2、买受人拍得标的物之后，本院仅负责出具成交确认裁定书和协助执行通知书，并办理标的物的交接手续。其余缴税、过户等手续均由买受人自行前往相关部门办理，过户过程中所产生的所有费用（包括税费）都由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，缴税手续由买受人自行办理，本院不负责协调。

4、本院拍卖车位系现状拍卖，买受人在参与竞拍前务必提前充分了解标的物的情况，一旦拍得即视为接受标的物的瑕疵。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接受委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月20日至2022年6月6日15时止接受咨询，有意者请与委托法院联系看样，法院将于开拍前两个工作日内统一安排时间前往。

特别提醒：本院已委托“金诚拍卖”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：0574-89294097或登陆访问https://www.chengpw.com/网站、关注微信公众号“诚拍网”自助预约(预约看样请至少提前一个工作日，过时不接受看样)。

该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币400元，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担交易时所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

九、网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中决定暂缓、中止或撤回拍卖。暂缓、中止或撤回的拍卖，保证金在冻结期间不计利息。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金）500万以内为20天，500万以上为30天前缴入法院指定账户(户名：宁波市奉化区人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：6228580299905835879)，并在付款后第二天凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份；如已办理委托，还需提供受托人身份证原件及复印件，一式两份）到浙江省宁波市奉化区人民法院（地址：宁波市奉化区大成东路567号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后一个月内领取执行裁定书。标的物在过户登记完成后三个月内交付；法院在执行裁定书送达之日起十个工作日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十二、买受人逾期未支付拍卖款的，执行法院应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。

“一键贷”业务联系方式：

1、 宁波银行国家高新区支行  

87906897、87821376  13777244541（翁经理）

2、 杭州银行宁波分行营业部   

87090751  15757818449（张经理）

丁老师  87090759、13566569555;

何老师  87090752、18067336986

   杭州银行宁波慈溪支行    

63878057  15968924207（琚经理）

杭州银行宁波余姚支行    

62860170  13003756176（顾经理）

杭州银行宁波宁海支行    

25582609  15168340948（郭经理）

3、 浙商银行授权服务平台联系方式：

400656507513958128711(项芬芬）

4、 宁波慈溪农村商业银行股份有限公司   

63898428  15058484597（孙经理）

5、 宁波文创小额贷款股份有限公司

86865783  15257891008（干贤安）

55009702  13454761142（杨珊群）

具体事项竞买人自行与上述银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自浙江海德房地产土地评估规划设计咨询有限公司出具的《商业房地产及车位司法评估估价报告》。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

咨询电话：0574-89294097（看样），0574-88952267（标的物情况咨询）

监督电话：0574-88952212（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：400-822-2870

浙江金诚拍卖有限公司：0574-87869881（如咨询看样电话未及时回复请联系总公司）

联系地址:浙江省宁波市奉化区大成东路567号

网址:http://www.nbcourt.org.cn

拍卖信息同步在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上刊登。

注：关于电话咨询，为提高工作效率，保障每个竞买人的合法权益，特告知以下事项：

1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（竞买者务必仔细阅读公告内容）。

2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。

 浙江省宁波市奉化区人民法院

2022年5月20日

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     拍卖标的调查情况表

    （标的物情况介绍摘录自浙江海德房地产土地评估规划设计咨询有限公司估价报告）

拍品名称	宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位
权利来源	司法裁定
权证情况	法院执行裁定书（2021）浙0213执203号。
拍品所有人	宁波市***有限公司
拍品现状	房屋用途、土地性质及权证号	详见评估报告。
	租赁情况	无
	税费等相关费用是否存在拖欠情况	/
	房屋、厂房、土地等使用、搬离情况	/
	配套情况	/
	钥 匙
权利限制情况	1、查封情况：已查封。 2、抵押：无。 3、租赁：无。 4、优先权：无。 5、其他需要说明的情况：无。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。
拍品介绍（详见评估报告） 1、拍卖对象：宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位 2、拍卖对象坐落于宁波市奉化区尚田街道南苑上都地下车位，周边商业繁华度一般，南侧有尚购购物广场等，周边主要以沿街商业为主。周边公共服务设施齐全，有宁波市奉化区尚田中学、奉化区尚田镇中学小学、奉化区尚田街道中心幼儿园、中国邮政储蓄银行（尚田邮政储蓄所）、奉化区农村商业银行（尚田支行）、中国农业银行（奉化尚田支行）等均在其1公里范围内。估价对象附近有多个公交站点设立，有209路、237路、258路、239路、250路等多条公交线路经站点停靠，交通便捷。