受委托，浙江金诚拍卖有限公司定于2025年4月29日10时—2025年4月30日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房28处，保证金15万/标的（不计息）,如下表：
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序号
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坐落
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建筑面积
(㎡)
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数量（处）
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参考价
(元/㎡）
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1
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梅江东苑（云杉路、梅景路、凌云路）
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61.3-223.07
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13
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11958-15667
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2
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梅江南苑（凌云路、云杉路）
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52.18-189.19
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8
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13026-15667
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3
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梅江西苑（梅景路、凌云路）
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80.04-131.7
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5
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13140-16137
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4
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梅沁园（云杉路）
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44.54
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1
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15177
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5
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梅福园（云杉路）
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68.57
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1
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15025
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宁波高新区存量商业用房竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的坐落、建筑面积、起拍价等。
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二、展示看样：即日起至2025年4月28日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖18357472359（周），可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2025年4月28日16时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、本次存量商业用房部分有租赁。经确认的拍卖标的原承租人按规定报名、缴付保证金并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；原承租人须在报名的同时向拍卖公司提交相关房屋租赁合同等资料，经确认后方可取得优先购买权；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。原承租人未按规定报名、缴付保证金、提交相关房屋租赁合同等资料和参加竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁等相关事项详见《宁波高新区存量商业用房竞买须知》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
2、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求，且梅江东苑、梅江南苑、梅江西苑的存量商业用房在拍卖成交以后不得新增开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，梅沁园、梅福园的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。竞买人在参拍前应当充分知晓，如有违反，将自行承担相关法律后果。
3、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
4、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。
浙江金诚拍卖有限公司
2025年3月31日
