受委托，本公司将于2024年11月14日9：00-11：00（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
宁波市鄞州区姜山镇乔里村（姜茅路旁）宿舍楼，面积653.6㎡，首年租金起拍价109800元；乔里1号地块，面积约11.05亩，首年租金起拍价166900元。以上两处资产整体拍租，首年租金起拍价合计276700元，租赁年限3年，保证金30000元。
特别提示：（1）以上两处资产按现状拍租，场地硬化、宿舍楼装修均由承租方自行承担。租赁期满后，承租方若不再续租，需将场地恢复原状，对此政府不支付任何费用。
（2）租赁期限为3年，合同一年一签，租赁期间，如受整体大环境影响，出现重大政策或经济形势变化，租赁市场价格波动明显，资产增值幅度较大，需对该资产进行重新评估，并签订补充合同按新评估价收租。
（3）租赁期间，如因政策性征收、相关部门要求以及不可抗力因素须终止合同，承租期内委托人可提前解除合同且不承担任何违约责任和赔偿费用，具体条款以委托人与买受人签订的《租赁合同》为准。
（4）具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。
（5）承租人只能自用，不得转租。
（6）在同等条件下，优先考虑省重点工程建设单位承租使用。
二、竞买人资格：
（1）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。
（2）竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。(执行标准:至报名截止时间前三年内未列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单。[参拍企业以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网页查询记录为准;参拍公民以个人征信报告为准]。)
（3）竞买人在报名前须提供经营用途及不得转租的书面承诺，经委托人审核同意方可取得竞买资格。《竞买承诺书》
三、展示看样：即日起至2024年11月12日止，与本公司联系看样事宜。
四、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。
五、报名办法：竞买人于2024年11月13日17时前在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交资料等，并缴付保证金（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
六、联系电话：15906627640、0574-87715615、0574-87869881（平台技术服务）
联系地址：浙江省宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室
浙江金诚拍卖有限公司
2024年11月4日
