受委托，浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏拍卖有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房48处、住宅26套，保证金15万/标的 ,如下表：
|
类别
|
拍卖时间
|
坐落
|
建筑面积
(㎡)
|
数量
|
参考价
(元/㎡）
|
|
商业用房
|
2023年6月19日10时—2023年6月20 日10时止（延时除外）
|
梅江北苑（梅墟路）
|
64.33-117.31
|
12
|
16353-19581
|
|
梅沁园（云杉路）
|
23.08-119.31
|
18
|
12698-26408
|
|
东和雅苑
（扬帆路、梅景路）
|
164.28-319.60
|
8
|
6037-8192
|
|
民和家园（云杉路）
|
263.28
|
1
|
7110
|
|
涨浦景苑
|
84.64-307.22
|
4
|
6823-7460
|
|
银珠明园（福明路）
|
153.22-225.70
|
3
|
8927-9271
|
|
五和苑
（金菊路、腊梅路）
|
201.35-230.40
|
2
|
7485-7558
|
|
住宅
|
2023年6月20日10 时—2023年6月 21日10 时止（延时除外）
|
涨浦景苑
|
56.34-148.13
|
11
|
20639-23975
|
|
五和苑
|
79.25-135.83
|
15
|
18179-19125
|
|
宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。
|
二、展示看样：即日起至2023年6月18日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2023年6月18日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。
2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑8处、民和家园1处、涨浦景苑4处、银珠明园3处、五和苑2处的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑12处、梅沁园18处的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。
4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华夏拍卖87848633；
技术服务电话：87869881。
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）
宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。
浙江金诚拍卖有限公司
浙江华夏拍卖有限公司
2023年 5月19日
宁波高新区存量商业用房48处变更公告
接委托方通知， 浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏拍卖有限公司于2023年5月19日在《宁波晚报》中刊登的《宁波高新区存量商业用房、住宅拍卖公告》中定于2023年6月19日10时-2023年6月20日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）拍卖的位于宁波高新区存量商业用房48处，其中梅沁园（云杉路）商业用房的云杉路367号、371号、373号、375号、377号五处撤拍，其他内容不变。
特此公告。
浙江金诚拍卖有限公司
浙江华夏拍卖有限公司
2023年6月14日
| 宁波高新区存量商业用房拍卖清单 |
|
| 一、梅江北苑（12处） |
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 租赁期限 |
租金 |
| 1 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路596号
(1-1)(2-1) |
93.63 |
16.28 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106242号/
甬国用（2015）第1006435号 |
1832000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
32862元
（每月租金
5477元） |
金诚 |
| 2 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路598号
(1-2)(2-2) |
93.63 |
16.28 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106245号/
甬国用（2015）第1006440号 |
1832000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
29496元
（每月租金
4916元） |
华夏 |
| 3 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路600号
(1-3)(2-3) |
93.63 |
16.28 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106247号/
甬国用（2015）第1006447号 |
1804000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
29496元
（每月租金
4916元） |
金诚 |
| 4 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路602号
(1-4)(2-4) |
101.97 |
17.73 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106241号/
甬国用（2015）第1006453号 |
1923000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
32124元
每月租金
5354元） |
金诚 |
| 5 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路606号
(1-2)(2-2) |
75.75 |
13.17 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106290号/
甬国用（2015）第1006449号 |
1381000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
23856元
（每月租金
3976元） |
金诚 |
| 6 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路608号
(1-3)(2-3) |
117.31 |
20.40 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106353号/
甬国用（2015）第1006446号 |
2297000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
36960元
（每月租金
6160元） |
金诚 |
| 7 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路610号
(1-1)(2-1) |
93.55 |
16.27 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106353号/
甬国用（2015）第1006437号 |
1765000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
29472元
（每月租金4912） |
华夏 |
| 8 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路612号
(1-2)(2-2) |
93.55 |
16.27 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106394号/
甬国用（2015）第1006450号 |
1736000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
29472元
（每月租金4912） |
华夏 |
| 9 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路614号
(1-3)(2-3) |
93.55 |
16.27 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106399号/
甬国用（2015）第1006451号 |
1736000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
29472元
（每月租金
4912元） |
金诚 |
| 10 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路616号
(1-4)(2-4) |
110.60 |
19.23 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150106405号/
甬国用（2015）第1006452号 |
2113000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
34842元
（每月租金
5807元） |
金诚 |
| 11 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路618号
(1-1)(2-1) |
64.33 |
11.19 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150109950号/
甬国用（2015）第1006461号 |
1052000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
20268元
（每月租金
3378元） |
金诚 |
| 12 |
宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 |
梅墟路620号
(1-2)(2-2) |
86.79 |
15.09 |
商服用地
/商业 |
2057年2月7日止 |
甬房权证鄞州字第20150109941号/
甬国用（2015）第1006466号 |
1570000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
27342元
（每月租金
4557元） |
金诚 |
| 二、梅沁园（18处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 租赁期限 |
租金 |
| 13 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路285弄38号
(1-1)(1-2)
(G-1) |
119.31 |
23.86 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143675号 |
1515000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
23388元
（每月租金
3898元） |
华夏 |
| 14 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路299号
(1-1)(1-2) |
23.08 |
4.62 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143802号 |
609000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
5238元
（每月租金
873元） |
华夏 |
| 15 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄4号
(1-1)(1-2) |
44.54 |
8.91 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143686号 |
1069000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
8982元
（每月租金
1497元） |
金诚 |
| 16 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄6号
(1-9)(1-10) |
42.66 |
8.53 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143688号 |
990000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
9726元
（每月租金
1621元） |
华夏 |
| 17 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄8号
(1-11)(1-12)
(G-1) |
57.46 |
11.49 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143677号 |
1241000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
11034元
（每月租金
1839元） |
华夏 |
| 18 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄9号
(1-11)(1-12)
(G-2) |
46.78 |
9.36 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143682号 |
641000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
9432元
（每月租金
1572元 |
金诚 |
| 19 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄10号
(1-13)(1-14)
(G-2) |
50.63 |
10.13 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143678号 |
694000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
8298元
（每月租金
1383元） |
金诚 |
| 20 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄11号
(1-13)(1-14) |
50.42 |
10.08 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143679号 |
681000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
8262元
（每月租金
1377元） |
华夏 |
| 21 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路339弄12号
(1-15)(1-16)
（G-3） |
57.59 |
11.52 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143676号 |
1204000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
9438元
（每月租金
1573元） |
华夏 |
| 22 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路349号
(1-1)(1-2) |
32.46 |
6.49 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143798号 |
747000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
6750元
（每月租金
1125元） |
华夏 |
| 23 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路363号
(1-13)(1-14) |
28.35 |
5.67 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143799号 |
748000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
5400元
（每月租金900元） |
金诚 |
| 24 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路367号
(1-1)(1-2)
(已撤拍，详见变更公告)
|
38.02 |
7.60 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143796号 |
1004000 |
2023年4月1日至
2023年8月31日止 |
3443元
（每月租金
688.6元） |
华夏 |
| 25 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路371号
(1-5)(1-6)
(已撤拍，详见变更公告)
|
42.10 |
8.42 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143793号 |
1023000 |
2023年4月1日至
2023年8月31日止 |
3812元
（每月租金
762.4元） |
华夏 |
| 26 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路373号
(1-7)(1-8)
(已撤拍，详见变更公告)
|
42.10 |
8.42 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143792号 |
989000 |
2023年4月1日至
2023年8月31日止 |
3800元
（每月租金760元） |
金诚 |
| 27 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路375号
(1-9)(1-10)
(已撤拍，详见变更公告)
|
42.10 |
8.42 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143790号 |
989000 |
2023年4月1日至
2023年8月31日止 |
3800元
（每月租金760元） |
华夏 |
| 28 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路377号
(1-11)(1-12)(已撤拍，详见变更公告) |
42.10 |
8.42 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143791号 |
989000 |
2023年4月1日至
2023年8月31日止 |
3800元
（每月租金760元） |
华夏 |
| 29 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路379号
(1-13)(1-14) |
46.57 |
9.31 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143789号 |
1108000 |
2023年3月1日至
2023年8月31日止 |
8802元
（每月租金
1467元） |
华夏 |
| 30 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路385号
(1-17)(1-18) |
27.18 |
5.44 |
商业用地
/商业 |
2043年7月18日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143800号 |
631000 |
2023年2月1日至
2023年8月31日止 |
4587.9元
（每月租金
655.4元） |
华夏 |
| 三、东和雅苑（8处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 31 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
扬帆路2193号
1-4，2-4 |
202.98 |
128.58 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182265号 |
1631600 |
空置 |
金诚 |
| 32 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
扬帆路2195号
1-5，2-5 |
192.22 |
121.76 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182267号 |
1559800 |
空置 |
华夏 |
| 33 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
扬帆路2196号
1-2，2-2 |
168.71 |
94.01 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182269号 |
1382000 |
空置 |
金诚 |
| 34 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
梅景路781号
2-1 |
164.28 |
18.81 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182454号 |
1001200 |
空置 |
金诚 |
| 35 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
梅景路785号
2-2 |
179.21 |
20.52 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182453号 |
1082000 |
空置 |
华夏 |
| 36 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
梅景路789号
2-3 |
183.03 |
20.96 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182452号 |
1105100 |
空置 |
华夏 |
| 37 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
梅景路792号
2-2 |
217.46 |
11.86 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182451号 |
1400200 |
空置 |
华夏 |
| 38 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
梅景路797号
1-5，2-5 |
319.60 |
36.60 |
其他商服用地
/商业 |
2057年10月19日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182450号 |
2422200 |
空置 |
金诚 |
| 四、民和家园（1处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 39 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
云杉路276号
1-2、2-2 |
263.28 |
34.37 |
其他商服用地
/商业 |
2056年5月15日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0180797号 |
1871900 |
空置 |
金诚 |
| 五、涨浦景苑（4处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 40 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
涨浦景苑
41号1-1 |
84.64 |
15.50 |
商业用地
/商业 |
2052年11月7日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143720号 |
631400 |
空置 |
金诚 |
| 41 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
涨浦景苑
42号1-2 |
105.68 |
19.35 |
商业用地
/商业 |
2052年11月7日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143717号 |
781200 |
空置 |
华夏 |
| 42 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
涨浦景苑
62号1-7 |
99.93 |
13.03 |
商业用地
/商业 |
2052年11月7日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143719号 |
681900 |
空置 |
华夏 |
| 43 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
甬江大道2154号
1-3、2-3 |
307.22 |
19.32 |
商业用地
/商业 |
2052年11月7日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143715号 |
2216900 |
空置 |
华夏 |
| 六、银珠明园（3处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 44 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
福明路191号
1-10，2-9 |
225.70 |
29.45 |
商业用地
/商业 |
2051年6月8日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183344号 |
2015000 |
空置 |
金诚 |
| 45 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
福明路195号
1-13，2-11 |
189.91 |
24.78 |
商业用地
/商业 |
2051年6月8日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183345号 |
1728100 |
空置 |
金诚 |
| 46 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
福明路197号
1-14，2-12 |
153.22 |
20.00 |
商业用地
/商业 |
2051年6月8日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183346号 |
1420500 |
空置 |
金诚 |
| 七、五和苑（2处） |
|
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
土地使用权面积（㎡） |
用途/性质 |
国有建设用地
使用权终止日期 |
权证号 |
起拍价
（元） |
租赁情况 |
拍卖人 |
| 47 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
金菊路93号
1-6、2-6 |
201.35 |
28.32 |
其他商服用地
/商业 |
2056年3月16日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143706号 |
1521800 |
空置 |
华夏 |
| 48 |
宁波国家高新区国库
收付中心 |
腊梅路286号
1-5、2-5 |
230.4 |
15.54 |
其他商服用地
/商业 |
2056年3月16日止 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143705号 |
1724700 |
空置 |
华夏 |
