受委托，浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏拍卖有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房48处、住宅26套，保证金15万/标的 ,如下表：
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类别
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拍卖时间
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坐落
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建筑面积
(㎡)
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数量
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参考价
(元/㎡）
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商业用房
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2023年6月19日10时—2023年6月20 日10时止（延时除外）
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梅江北苑（梅墟路）
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64.33-117.31
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12
|
16353-19581
|
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梅沁园（云杉路）
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23.08-119.31
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18
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12698-26408
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东和雅苑
（扬帆路、梅景路）
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164.28-319.60
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8
|
6037-8192
|
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民和家园（云杉路）
|
263.28
|
1
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7110
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涨浦景苑
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84.64-307.22
|
4
|
6823-7460
|
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银珠明园（福明路）
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153.22-225.70
|
3
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8927-9271
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五和苑
（金菊路、腊梅路）
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201.35-230.40
|
2
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7485-7558
|
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住宅
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2023年6月20日10 时—2023年6月 21日10 时止（延时除外）
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涨浦景苑
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56.34-148.13
|
11
|
20639-23975
|
|
五和苑
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79.25-135.83
|
15
|
18179-19125
|
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宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。
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二、展示看样：即日起至2023年6月18日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2023年6月18日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。
2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑8处、民和家园1处、涨浦景苑4处、银珠明园3处、五和苑2处的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑12处、梅沁园18处的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。
4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华夏拍卖87848633；
技术服务电话：87869881。
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）
宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。
浙江金诚拍卖有限公司
浙江华夏拍卖有限公司
2023年 5月19日
| 宁波高新区存量住宅拍卖清单 |
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| 一、涨浦景苑住宅（11套） |
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
用途/性质 |
权证号 |
起拍价
（元） |
拍卖人 |
| 1 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
10号1105 |
87.70 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120089221号 |
2041051 |
金诚 |
| 2 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
11号1201 |
97.68 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120089072号 |
2341800 |
金诚 |
| 3 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
17号1105 |
87.98 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120084742号 |
1969415 |
华夏 |
| 4 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
19号905 |
97.04 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120085397号 |
2150911 |
金诚 |
| 5 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
21号901 |
148.13 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120085047号 |
3281998 |
华夏 |
| 6 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
30号304 |
114.20 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120085222号 |
2357054 |
金诚 |
| 7 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
30号803 |
114.20 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120085251号 |
2481109 |
华夏 |
| 8 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
46号1105 |
87.77 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120085708号 |
1945045 |
金诚 |
| 9 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
47号902 |
56.34 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120088962号 |
1273735 |
金诚 |
| 10 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
47号1103 |
56.34 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120088967号 |
1286360 |
华夏 |
| 11 |
宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心 |
涨浦景苑
66号1002 |
136.12 |
住宅 |
甬房权证江东字第20120086318号 |
2986010 |
华夏 |
| 二、五和苑住宅（15套） |
| 序号 |
权利人 |
地址、房号 |
建筑面积（㎡） |
用途/性质 |
不动产权证号 |
起拍价
（元） |
拍卖人 |
| 12 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
1号101 |
101.67 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183100号 |
1906200 |
华夏 |
| 13 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
1号102 |
79.25 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183107号 |
1515600 |
金诚 |
| 14 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
1号103 |
79.25 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183108号 |
1515600 |
金诚 |
| 15 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
2号106 |
79.25 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183106号 |
1515600 |
金诚 |
| 16 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
2号108 |
101.67 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183101号 |
1906200 |
华夏 |
| 17 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
3号102 |
134.72 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183089号 |
2449100 |
华夏 |
| 18 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
5号105 |
135.83 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183086号 |
2469300 |
金诚 |
| 19 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
5号106 |
134.72 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183088号 |
2449100 |
华夏 |
| 20 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
9号104 |
124.66 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183093号 |
2289800 |
金诚 |
| 21 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
10号105 |
125.79 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183090号 |
2310600 |
华夏 |
| 22 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
11号101 |
114.92 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183094号 |
2132700 |
金诚 |
| 23 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
11号102 |
113.45 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183097号 |
2105400 |
金诚 |
| 24 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
12号104 |
113.77 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183096号 |
2111300 |
华夏 |
| 25 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
30号104 |
90.99 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183104号 |
1705800 |
华夏 |
| 26 |
宁波国家高新区
国库收付中心 |
五和苑
31号105 |
90.99 |
城镇住宅用地
/住宅 |
浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183105号 |
1705800 |
华夏 |
