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宁波试行公布热点学区二手住房交易参考价格!先行公布9个热点学区范围内112个小区的二手住房交易参考价格!

宁波楼市报道   2021-05-14 16:50:00

宁波市住建局刚刚发布消息,为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(甬建发〔2021〕41号)相关要求,建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,促进二手住房市场信息透明、理性交易,我市先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校(青林湾校区、五江口校区)、宁波大学附属学校、华泰小学(东校区、西校区)、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学(新河校区)、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内,112个小区的二手住房交易参考价格

热点学区二手住房交易参考价格

序号

区域

小区名称

交易参考价格

1

海曙区

柳西小区

32800

2

海曙区

柳锦花园

30500

3

海曙区

书香苑

32100

4

海曙区

锦沧文华

28500

5

海曙区

后河小区

33200

6

海曙区

金亿文园

37100

7

海曙区

文化家园

28900

8

海曙区

万安小区

32000

9

海曙区

龙柏花园

25500

10

海曙区

中山雅园

29400

11

海曙区

胜丰小区

32100

12

海曙区

汇头巷小区

32800

13

海曙区

宁高专小区

25700

14

海曙区

水岸心境

32300

15

海曙区

维科上院

35200

16

海曙区

清林闲庭

28500

17

海曙区

青林湾一期

29100

18

海曙区

青林湾二期

33000

19

海曙区

青林湾三期

32200

20

海曙区

青林湾四期

32900

21

海曙区

青林湾五期

32100

22

海曙区

青林湾六期

33000

23

海曙区

青林湾七期

29800

24

海曙区

青林湾八期

29500

25

海曙区

五江湾

28300

26

江北区

广厦怡庭

28700

27

江北区

宁馨园

28700

28

江北区

春晖佳苑

26900

29

江北区

三和嘉园

28700

30

江北区

宝丽茗苑

27000

31

江北区

宝翠茗苑

27400

32

江北区

宝丰茗苑

27300

33

江北区

孙家丽园

29600

34

江北区

铂翠湾

37500

35

江北区

海外滩花苑

35100

36

江北区

君御湾

33100

37

江北区

姚景花园

29800

38

江北区

姚畔湾

36600

39

江北区

丰汇华邸

32700

40

江北区

汇品璟苑

33300

41

鄞州区

甬兴新村

32900

42

鄞州区

大朱家新村

34700

43

鄞州区

彩虹新村

25800

44

鄞州区

永达花园

25200

45

鄞州区

飞虹新村

28600

46

鄞州区

凤凰新村

33700

47

鄞州区

桑菊家园

28600

48

鄞州区

桑园新村

26600

49

鄞州区

中翠家园

31600

50

鄞州区

御玺园

37400

51

鄞州区

水韵江南

36800

52

鄞州区

东湖馨园

42000

53

鄞州区

四明春晓

36400

54

鄞州区

东海臻轩

37900

55

鄞州区

芭缇雅苑

37100

56

鄞州区

金磐苑

39600

57

鄞州区

龙湖春森

31200

58

鄞州区

尚雅府

36300

59

鄞州区

孙马小区

32800

60

鄞州区

荣安和院

30400

61

鄞州区

华泰一期康河流水

29900

62

鄞州区

华泰二期莱恩河畔

30100

63

鄞州区

华泰三期院士花园

31200

64

鄞州区

金湾华庭

34900

65

鄞州区

永泰花园

28200

66

鄞州区

峰景苑

35800

67

鄞州区

宁兴城市花园

39200

68

鄞州区

风格城事

34800

69

鄞州区

小城花园

36500

70

鄞州区

苏豪爱居

40500

71

鄞州区

兴裕新村

32200

72

鄞州区

格兰云天

38100

73

鄞州区

汪董小区

31300

74

鄞州区

南苑国际

39200

75

鄞州区

凯旋明天

39000

76

鄞州区

永佳苑

33400

77

鄞州区

天欣家园

38300

78

鄞州区

四明小区

33100

79

鄞州区

格林生活广场

32600

80

鄞州区

海景花园

32800

81

鄞州区

新河花园

39000

82

鄞州区

镇安花园

31500

83

鄞州区

天水华都

28700

84

鄞州区

新河明珠

24500

85

鄞州区

中特锦苑

32200

86

鄞州区

雍和苑

34700

87

鄞州区

晶华名园

34500

88

鄞州区

丽江新都

32200

89

鄞州区

演武社区

41900

90

鄞州区

名江新都

24000

91

鄞州区

大步小区

39600

92

鄞州区

金宝小区

42400

93

鄞州区

维科星晨

39400

94

鄞州区

华严社区

33300

95

镇海区

西门小区

25400

96

镇海区

镇棉小区

21800

97

镇海区

西门新村

22200

98

镇海区

金桂花苑

20500

99

镇海区

紫荆小区

22400

100

镇海区

鼓韵花苑

21000

101

镇海区

朝宗坊小区

26400

102

镇海区

维科南熏别院

28000

103

镇海区

东河小区

23500

104

镇海区

江口小区

22000

105

镇海区

菜市小区

22400

106

镇海区

清川小区

22000

107

镇海区

红星小区

24000

108

镇海区

银杏小区

23800

109

镇海区

四方小区

22800

110

镇海区

谢家小区

20900

111

镇海区

中山小区

22500

112

镇海区

繁景小区

22300

 


我市试行发布热点学区二手住房

交易参考价格的政策解读

一、热点学区二手住房交易参考价格发布机制的目的

建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位,防止以学区房名义炒作房价,促进二手住房市场理性交易,稳定市场预期的重要举措。

二、热点学区二手住房交易参考价格形成机制

以住宅小区为单元,在综合分析房地产市场基础上,以二手住房网签价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成热点学区二手住房交易参考价格。首批试行发布9个热点学区范围内,112个住宅小区二手住房交易参考价格。

三、热点学区二手住房交易参考价格发布渠道

根据房地产市场变化情况,及时在宁波市住房和城乡建设局微信公众号和宁波市房产交易信息服务网等媒体发布热点学区二手住房交易参考价格。

四、热点学区二手住房交易参考价格的应用

商业银行等金融机构将热点学区二手住房交易参考价格作为授信的依据之一,引导二手住房市场理性交易,稳定市场预期。

五、后续相关工作安排

后续将根据房地产市场变化情况,适时调整、增加小区,并及时发布交易参考价格。

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