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盘古大观“龙首”将于8月司法拍卖 起拍价超51亿元

  2019-07-16 14:43:24

今日(7月15日),新京报记者从司法拍卖网了解到,盘古大观“龙首”(5号楼)将于8月19日参与司法拍卖,起拍价为51亿余元。知情人表示,涉事房产属北京盘古氏投资有限公司,系首次法拍。

拍卖公告显示,被法拍的房产为北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼,房屋建筑面积139356.25平方米,建成于2013年,是70年产权商品房。参考价为74亿余元,起拍价51亿余元,保证金高达10个亿。起拍时间为8月19日10时至8月20日10时,由北京市三中院主持拍卖。

新京报记者从知情人处获悉,上述房产属北京盘古氏投资有限公司,紧邻“鸟巢”、水立方西侧,整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店等组成,外观像一条巨龙。此次法拍的5号楼系“龙首”,是整体景观楼中的最高建筑。

“这么大的房子有意向人很少,而且公示期比较短,就算有实力的企业也难在短时间内筹集到很多钱,司法拍卖对付款的要求也很严格。”一位参与处理拍卖的知情人介绍,此次拍卖的楼盘体量大,市值高,恐会流拍。其举例表示,去年盘古大观曾拍42栋住宅,市价高达几十亿,最终流拍。一旦此次拍卖流拍,法院会重新定价再次拍卖,多次流拍则可能会抵给债权人。“目前楼里还有些自营单位,如果拍卖成功,可以清场交接。”

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