受委托，本公司将于2026年3月24日09:00至11:00（延时除外）在诚拍网网络拍卖平台进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：1、拍卖标的均以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。

2、标的租期均为10年，前三年每年租金按中拍价格不变，第四年至第六年每年租金在第三年的基础上增长5%，第七年至第九年每年租金在第六年的基础上增长5%，第十年租金在第九年的基础上增长5%。租金一年一付，先付后用。

3、承租要求：只能用于商务办公，须符合卫生、环保、安全消防国家或行业等的相关规定。

4、拍卖成交后，竞租人需另行缴纳房屋租赁保证金，房屋租赁保证金为两个月租金（取整）。

5、不得作为餐饮使用（明火作业），不得作为三合一使用，不得转租。房屋租赁期间的各项税费根据法律相关规定各自承担，发生的维修保养由委托人负责，水电费、物业管理费、卫生费、消防费等费用由竞租人承担。租赁房屋的消防设施及相关消防手续办理由竞租人负责，租赁期间内的消防安全等均由竞租人负责。

二、竞买人资格：具有独立民事能力的公民、法人或其他组织，法律、法规有规定资质的，竞买人应当具备。

三、标的展示：即日起至2026年3月24日，标的所在地。

四、拍卖方式：网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、报名办法：即日起至2026年3月24日9时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

六、联系电话：18967865513   0574-87810772、87869881（技术服务）

公司地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号 嘉汇国贸B座907

详情请登录诚拍网（www.chengpw.com）下载拍卖公告、须知以及附件。

浙江金诚拍卖有限公司

2026年2月26日