受委托，本公司将于2025年7月17日上午9时至10时止（延时除外）在诚拍网上（www.chengpw.com）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：

浙江省温州市平阳县敖江镇兴敖东路96号房地产租赁权，出租面积为3793.01㎡。租期5年，首年租金起拍价691845元，拍卖保证金70000元，年租金递增2%。

二、竞买人条件：

1、与浙江省烟草公司温州市公司及其下属分公司在履约过程中有违约或其他不良信用记录的单位或个人，谢绝竞租，也不得以其他单位或他人名义参加竞租，一经发现取消竞租资格或解除合同。

2、竞买人必须具备安全生产条件或相应资质符合消防部门及烟草行业有关出租房安全管理规定能依法开展生产经营活动的单位或个人，必须能独立承担民事责任。

二、注意事项：

1、租赁该房屋仅为商业使用，不得从事国家明令禁止生产、经营的项目，不得从事易燃易爆炸等高危产业，以及不得从事餐饮行业。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

3、原承租人在同等条件下享有优先承租权。若原承租人竞得标的，则租期顺延。

三、展示时间：公告之日起至2025年7月16日，有意者可预约标的物所在地实地看样。

四、竞买登记：请竞买人于2025年7月16日下午5时前在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，并缴付保证金（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

六、联系电话：18989350866、0574-87715615，地址：浙江省宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

浙江金诚拍卖有限公司

2025年7月9日