受委托，本公司将于2026年3月24日9:00-15:00（延时除外）在诚拍网（http://www.chengpw.com/）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江北区天成家园小区48套住宅整体租赁权，房屋总建筑面积为5243.38㎡，房屋出租用途为住宅，详见拍卖须知清单。租期为8年，每年租金底价773573元，保证金10万元，加价幅度1000元。租金每年一付，详见拍卖须知第五条。标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。

二、竞买条件：

1、竞拍者必须为具有独立承担民事责任能力的非自然人；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的综合能力(未纳入失信名单、至少1个类似经营案例、具有租房管理相关信息系统)；本标的不允许联合参拍。

2、竞拍人在竞价前必须对现场进行踏勘，对标的物现状(房屋现状、设施设备完好情况等)及周边环境进行充分了解，独自承担后续经营活动可能造成的不利影响，并签署踏勘确认签到表。

三、看样时间：即日起至2026年3月23日与本公司联系看样事宜，电话：18989356099，林先生。看样地点：标的所在地。

四、报名和竞拍办法：

1、资格获取：竞买人须按照竞买条件获取报名资格。

2、网上注册登记：竞买人需在诚拍网完成注册，如实填写企业信息，并完成实名认证。

3、缴纳保证金：在拍卖开始前按平台提示缴纳，成功缴纳后取得竞拍资格。

4、出价规则：竞买人需在拍卖会规定时间内出价，拍卖遵循 “价格优先、时间优先” 原则，即出价最高且符合规则者为买受人。

5、竞价延时规则：拍卖结束前 5 分钟内若有竞买人出价，拍卖时间自动延长 5 分钟，直至无人出价，最终以平台显示的结束时间为准。

五、联系方式：

拍卖公司：浙江金诚拍卖有限公司

联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

联系人及联系电话：18989356099、0574-87712912、

0574-87869881（平台技术服务）

浙江金诚拍卖有限公司

2026年3月10日

附件：房屋租赁合同模板

天成家园48套整租--标的物信息表

现场踏勘表