项目编号：LHNJ2025024
受委托，本公司定于2025年9月30日上午9时-10时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于临海市永丰镇石鼓村农贸市场一楼的部分房屋租赁权，出租房屋建筑面积约1200平方米，租期十年，起拍价28元/平方米/月，竞买保证金20万元。
注：①房屋现状为空置，已经综合验收，权证尚未办理，农贸市场一楼面积共有3700平方米，本次出租房屋位于一楼分隔的北侧部分，分隔的砌墙由委托人承担。
②起拍价及成交价均为每平方的基础月租金，第六年开始的租金在前五年租金的基础上上浮5%，上浮后五年不变，计算如下：前五年租的年租金=成交价×12月×1200平方米，第6-10年的年租金=成交价×12月×1200平方米×（1+5%）。
③租金实行一年一付，先付后用。买受人签订租赁合同并付清首年租金后，委托人给予45天的免租金装修期，免租期不计入十年租期。免租期内，涉及水电等相关费用和安全责任均由买受人承担。
④出租房屋的经营业态为商场、超市等相关行业，经营范围包括服装、食品、水果、蔬菜、肉类、水产等。
⑤具体租赁范围、面积以现场为准，并以移交时的现状由出租人交付给承租人。
二、拍卖方式:设保留价的网络增价拍卖，价高者得。
三、展示、看样时间：即日起至2025年9月29日于标的物现场展示，现场看样请电话预约（工作时间）：13750631098胡先生。
四、报名资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不接受联合报名。
五、报名方法：报名者须在2025年9月29日16:00前在诚拍网提交有效证件（自然人提交身份证，单位提交营业执照）完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍，于2025年9月29日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的名称须一致)，并冻结保证金后，方可参加竞拍。
六、公告发布：中国商报网；临海市农村集体产权交易服务中心网站（https://www.nongjiaowang.com/）；标的物所在村公示栏。
七、联系电话：临海农交中心：0576-85896676、85896678，技术服务：0574-87869881。
八、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05
临海市永丰镇石鼓村股份经济合作社
金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司
浙江金诚拍卖有限公司
2025年9月18日
