项目编号：LHNJ2025012
受委托，本公司将在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于临海市邵家渡街道星空花园15处商业房地产租赁权，租期十年，列表如下：
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序号
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拍租
标的
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不动产
权证号
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出租
面积
（平方米）
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租赁
期限
（年）
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起拍价
（元/平方米/月）
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保证金
（元）
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1
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星空花园
3号一层
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0041935
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118.92
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10
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20
|
50000
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|
2
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星空花园
4号二层
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0042246
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104.75
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10
|
12
|
50000
|
|
3
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星空花园
6号一层
和二层
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0041920
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179.89
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10
|
15
|
50000
|
|
4
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星空花园
7号一层
和二层
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0041777
|
113.09
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10
|
13
|
50000
|
|
5
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星空花园
8号一层
和二层
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0042410
|
195.24
|
10
|
18
|
50000
|
|
6
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星空花园
9号一层
和二层
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0042409
|
195.24
|
10
|
18
|
50000
|
|
7
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星空花园
10号一层
和二层
|
0042408
|
195.24
|
10
|
18
|
50000
|
|
8
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星空花园
11号一层
和二层
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0042407
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243.56
|
10
|
13
|
50000
|
|
9
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星空花园
12号一层
和二层
|
0042258
|
256.83
|
10
|
13
|
50000
|
|
10
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星空花园
16号一层
和二层
|
0041722
|
622.17
|
10
|
12
|
50000
|
|
11
|
星空花园
17号一层
和二层
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0042442
|
236.66
|
10
|
20
|
50000
|
|
12
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星空花园
21号一层
和二层
|
0042443
|
236.54
|
10
|
13
|
50000
|
|
13
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星空花园
22号一层
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0042444
|
101.00
|
10
|
20
|
50000
|
|
14
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星空花园
24号一层
和二层
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0041774
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615.72
|
10
|
28
|
50000
|
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15
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星空花园
25号一层
和二层
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0042472
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583.34
|
10
|
28
|
50000
|
注：免租金装修期2个月不计入十年租期，租金一年一付，第一年至第四年的年租金等于成交价乘出租面积乘12，第五年至第七年租金在前四年的年租金基础上上浮3%，第八年至第十年租金在前四年的年租金基础上上浮6%，采取先付后用原则。标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。起拍价及成交价均代表基础月租金。
二、展示看样：预约看样电话：13906769956（工作时间），谢先生。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。如有竞买人在2025年7月11日上午10时至2025年7月21日上午10时期间的任一时间对标的出价后，则拍卖会自动进入到24小时竞价倒计时；在倒计时的24小时竞价周期内，如有其他竞买人报名缴纳竞买保证金的也可参与竞价，24小时竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），电子应价系统自动关闭。
四、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交《竞买承诺书》申请参拍、缴付竞买保证金（以到本公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并申请参拍、冻结保证金后，方可出价竞拍。
五、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。
六、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678。
七、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。
八、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05
金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司
浙江金诚拍卖有限公司
2025年7月1日
